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1、小规模纳税人收入的税率是3%。

2、根据财政部 税务总局《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》财税〔2019〕13号规定，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。

3、这个不动产租赁是5%。

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